EVLERİMİZ YOK PAHASINA SATILMASIN
VATANDAŞ İmar artışı yapılsın yeniletme Maliyeti Minumum seviyelerde olsun istiyor. Para vermek istemiyor ..
MÜTEAHHİT iş yapmak para kazanmak istiyor ..
BELEDİYE İnşaatlar yapılsın Kasaya para girsin istiyor
Bu durumda ;
Vatandaş RANT Peşinde . . .
Müteahhit Ticaret yapmanın derdinde ...
Belediye Kazanç Peşinde
Ama konumuz parası olmayan vatandaşlarımız ... Değil artı bir artı iki bile verilse az buçuk kalanı veremeyecek durumda olan insanlarımız var
***
KOMŞULARIMIZIN HAKKINI KORUYALIM
Yasaya göre Yüzde 51 Çoğunluk sağlandığında Karar alınabiliyor İnşaat süreci devam ediyor .
Karara katılmayan azınlığa ait hisseler İnşaat bitim süresi bile tamamlanmadan satışa çıkarılıp satılıyor ..
Örnekleri var mı var , hem de çok .. ??? Mağduriyet yaratıyor mu ? Evet Neden derseniz , Satılacak olan gayrimenkuller Devletin ya da Belediyenin Rayiç bedellerine göre satıldığı için Piyasa şartlarının çok altında birilerine satılıyor...
Peki bu tarz durumların önüne geçilebilir mi ...
GEÇİLEBİLİR
Müteahhitlere garantör olan Belediye,Vatandaşa da Garantör olsun...
Parası olmayan evini satmak zorunda kalacak olanlara yardımcı olsun çok da zor değil ve hatta basit bir proje ;
Misal , Mülk sahibine desin ki;
Yapım için Yaklaşık 3 Milyon lira istenen 90-100 Metrekare daireyi örnek alalım . .
Daire İnşaata başlamadan önce satılırsa 4 Milyon 5 milyon lira gibi bir fiyata alıcı bulabilir.
Yapımı bittikten sonra Daire satılırsa 12-15 Milyon liraya satılır
Belediye buradan devreye girsin . . Anlaşmasını sözleşmesini vs yapmış olsun . .
Müteahhide ödenecek parayı yasal faiz sınırlarında tutarak daire satıldığında Müteahhidin parası ödensin
Daireler bitmeden ve hatta Daha uygun Şartlarda topraktan satışa sunulabilir . . Belediye vatandaşa Garantör olursa Parası olmayan vatandaşlarımızın hakları bir nebze korunmuş olur . .Örnekler çoğaltılabilir
****
Belirsizlik var ve Çaresiz insanlar evlerini yok pahasına satıp yaşadıkları yeri terk ediyor ..Fırsatçılara prim vermeden vatandaşı üzmeden, bir çaresi bulunmalı..
Son Söz :Kimse kimseye durduk yere OT bile vermiyor . . Tırnağın varsa kaşırsın başını gerisi Laf-u güzaf . .
NOT ; Haberde kullanılan Fotoğraf Bakırköy Belediye başkanlığı tarafından paylaşılan bir görseldir... Belediye binası İnşaatı bittiğinde fotoğraftaki gibi olacaktı . .!!!
